Общая площадь 16437 кв.м.
Адрес: инд. 396172. Воронежская область, Панинский район, по Тойда, посёлок Шанинский, улица Долгопрудная 16
На юг в 800 метрах от насчелённого пункта Тойда-1 (ранее госплемзавод «Тойда») Сергеевского сельского поселения.
Вид права — собственность.
Телефон: 8(47344) 3-12-30; 8(910)243-25-62
В соответствии с Федеральным законом «О личном подсобном хозяйстве» на приусадебном участке разрешается возводить жилые, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожпрных правил и нормативов.
I. Земельный участок расположен в экологически чистом месте, в отдалении от каких-либо промышленных предприятий, удалён от:
районного посёлка Панино — 19 км.
Верхняя Хава — 35-40 км.
Эртиль — 30-40 км. Районного посёлка Анна — (через Сергеевку и Николаевку 24 км, в объезд — 45 км. Железнодорожной станции «Тойда» - 7 км. Газораспределителя посёлка Сергеевка — 5 км. Областного центра г. Воронеж — 75 км. II. Транспортная инфраструктура: автодорога Панино-Б. Мартын — 1 км. автодорога Курск-Саратов — 12 км. Автодорога Воронеж-Тамбов — 35 км. Автострада Дон-4 (Москва-Ростов-на-Дону) — 45 км. III. Инфраструктура вокруг самого участка: 200 м. Трансформатор от 10 кв ЛЭП. От 800 до 50 м. Каскад прудов с рыбой и молюсками. Строения Шанинского посёлка на протяжении 3 км. По берегу Шаниского пруда. Их 19 строений и есть возможность построить ещё более 50 личных подворий. Стационарное электроснабжение. Кабельная телефонная связь. Автономная вода с хорошим дебетом. В 2009 году запланирована газификация. С северной стороны границы земельного участка, на растоянии 100м., сосед-дачник. Других соседей нет. На участке есть луг, лесная часть, сад, дом с гаражом, баня благоустроенная, пасека, За 20 лет проживания в этом месте, не наблюдались природные буйства, наводнения, землятрясения и прочих катаклизмов. Климат тёплый, мягкий. |
