ПРАГА 5.Небольшой доходный дом в Праге 5. Смихов/Коширже.
Месторасположение:
Прага 5, ул.Голечкова
Описание объекта:
На продажу в частную собственность небольшой многоквартирный дом в Праге 5 на границе районов Смихов и Коширже (Košíře). Дом находится в районе вилл и невысотных домов в спокойной части улицы Голечкова (Holečkova).
Дом может быть использован как небольшой пансион, как квартирный дом для сдачи в аренду, как офисное здание, на первом этаже может быть магазин или кафе.
Дом был построен в 1928 году, с того времени в доме сохранились некоторые детали, например лепные украшения, красивая лестница с коваными перилами, входные двери и т.д.
В доме имеется 5 квартир: четыре квартиры 1+кухня и одна квартира 3+кухня, далее офисные помещения на первом этаже с отдельным входом с улицы и чердачное помещение, где были начаты работы по постройке мансардной квартиры.
В доме 3 однокомнатных квартиры свободны, одна однокомнатная и трёхкомнатная квартиры с жильцамис регулируемой арендной платой.
Площадь каждого этажа 93м2, в доме цокольный этаж, 3 классических этажа и четвёртый этаж – мансардный, где начались работы по постройке шестой квартиры. Полезная площадь 465м2. Площадь участка 107м2.
В доме новая крыша, новая гидро- и теплоизоляция на крыше, новые мансардные окна Velux , фасад в прекрасном состоянии, начат ремонт нежилого помещения на первом этаже дома с отдельным входом с улицы, где были заменены стояки, туалет и т.д. В помещении на первом этаже можно разместить магазин, кафе, офис и т.д. В планируемой мансардной квартире уже готова крыша, новые окна, есть возможность встроить террасу с видом на окружающие холмы. Дом в хорошем состоянии, была произведена экспертная оценка статики, в которой было констатировано хорошее состояние объекта. Цена: 15 000 000 Крон или по курсу 545 450 Евро |
